Lorsqu'un bâtiment présente des manifestations d'humidité ascensionnelle (ou capillarité), ses fondations ou à défaut de fondations la base de ses murs, se trouve au contact de l'eau.

• Soit que ces murs aient été fondés dans la nappe phréatique.
  
• Soit que ceux-ci aient été fondés au-dessus de la nappe, mais dans un terrain capillaire, lui-même siège d'humidité en provenance de la nappe phréatique.
  
• Soit encore que ces murs aient été fondés dans un terrain peu perméable ralentissant la vitesse d'infiltration dans le sol des eaux de pluie et favorisant de surcroît leur ruissellement en surface.
  
  
• Quelques fois c'est à la suite de travaux dans l'environnement du bâtiment concerné que le niveau de la nappe phréatique est modifié. Et que cet exhaussement du niveau de la nappe entraîne des remontées capillaires dans les murs pourtant parfaitement secs à l'origine.

Selon la nature des matériaux qui ont servit à construire vos murs, ils seront selon leur coefficient de porométrie, plus ou moins capillaires.

Vos murs sont capillaires et mériteraient un traitement si :

Votre terrain contient dans son sous-sol, pour quelque raison que ce soit de l'eau ; celle-ci pénètre vos fondations, grimpe dans vos murs jusqu'au rez-de-chaussée et draine par la même occasion des sels minéraux hygroscopiques qui ressortent souvent sous forme d'efflorescence. Vos enduits se décollent au bas des murs.